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서울 아파트 시세 전망

2025 서울 아파트 시세 동향과 하반기 전망: 기회일까, 신중함이 필요할까?서울 부동산 시장이 다시 꿈틀거리고 있습니다. 2025년 상반기를 지나며 서울 아파트 시세는 완만한 회복세를 보이고 있으며, 지역별로 차별화된 양상을 띄고 있습니다. 하반기에는 과연 어떤 흐름이 이어질까요? 지금 시점에서 서울 아파트 시장을 진단하고, 실수요자와 투자자 모두에게 의미 있는 인사이트를 정리해보았습니다. 📌 2025년 상반기, 서울 아파트 시세는?2025년 4월 기준, 서울 아파트 평균 매매가는 약 11억 2천만 원 수준으로 지난해 대비 1~2% 상승한 모습입니다. 특히 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산, 마포 등 주요 인기 지역의 상승세가 두드러졌습니다.강남구19.5억+3.8%재건축 기대감, 학군서초구17.8억..

2025년 부동산 전망 지금이 기회일까, 기다림이 해답일까?2025년 대한민국 부동산 시장은 복합적인 변수들 속에서 중요한 변곡점을 맞이하고 있습니다. 금리, 공급, 정부 정책, 그리고 시장 심리라는 네 축이 맞물리며, 실수요자와 투자자 모두에게 ‘지금이 적기인가?’라는 질문을 던지게 만드는 상황입니다. 감이 아닌 데이터와 흐름을 통해, 지금 이 시점을 어떻게 바라봐야 할지 함께 정리해봅니다. 🔑 핵심 변수 1: 금리 흐름 – 변화의 시그널2025년 부동산 시장을 움직이는 가장 큰 키워드는 여전히 금리입니다.기준금리는 3.5% 수준을 유지하고 있으나, 하반기 인하 가능성이 제기되고 있습니다.고정금리는 4% 이하, 변동금리는 3% 초반까지 진입할 것으로 예측되고 있어, 실수요자의 대출 부담 완화 기대가 ..